Valoraciónes Periciales de Terrenos Agrícolas

Valoraciones técnicas especializadas en terrenos y explotaciones agrícolas

Valoración Pericial de Terrenos y Explotaciones Agrícolas

Consultoría Técnica de Alta Precisión y Respaldo Jurídico

En Tiloom, transformamos la complejidad agronómica de su explotación en un respaldo estratégico y legal sólido. Nuestro enfoque experto se centra en la defensa de sus activos y la optimización de sus recursos productivos mediante un peritaje integral.

Fundamentos legales y objeto de la intervención

Todo informe pericial de rigor debe comenzar con una base jurídica inquebrantable:

Antecedentes Técnicos: Contextualizamos la situación previa de la finca para entender el origen de cualquier discrepancia.
Declaración de Imparcialidad: Firmamos un compromiso de independencia objetiva, garantizando que el dictamen tenga plena validez ante tribunales, seguros o administraciones.

Objeto del Peritaje: Definimos con precisión la finalidad del informe para asegurar que responda a sus necesidades de reclamación o valoración.
Descripción de Bienes y Alcance: Realizamos un inventario detallado de los bienes instalados y delimitamos con exactitud el área de nuestra intervención técnica.

Auditoría del Análisis Técnico-Constructivo

Evaluamos si la ejecución de las obras en su terreno cumple con los estándares de calidad exigidos:

Fase de Preparación y Movimiento de Tierras: Verificamos la idoneidad de la base estructural y el acondicionamiento del suelo.
Nivelación de Alta Precisión: Evaluamos la planimetría para garantizar un drenaje eficiente y evitar la degradación del terreno.
Instalación de Material Vivo (Tepe): Supervisamos la calidad del producto instalado y la técnica de colocación para asegurar su viabilidad.

Análisis pericial de la cadena de custodia logística

Detectamos si el origen de un problema fitosanitario se encuentra en el transporte del material:

Protocolo Logístico y Operación: Auditamos las condiciones bajo las cuales se trasladó el producto a su finca.
Auditoría de Flota y Estabilidad Térmica: Analizamos si hubo picos de temperatura que dañaron el material vegetal durante el trayecto.
Análisis de Desviaciones e Inercia Térmica: Estudiamos las anomalías térmicas que comprometen la salud de la planta..
Conclusión Agronómica del Transporte: Certificamos técnicamente si el transporte fue el responsable de incidencias posteriores en el campo.

Informe de sustrato y análisis de incidencias

Ciencia aplicada para diagnosticar la raíz de cualquier patología o falta de rendimiento:

Evaluación de Sustrato: Llevamos a cabo un diagnóstico profundo de la composición y salud del suelo agrícola.
Evaluación Fitosanitaria y Plagas: Identificamos patógenos mediante trazabilidad y diagnóstico temprano.
Interacción Hidráulica y Estabilidad: Analizamos cómo el agua afecta el perfil del terreno y su estabilidad estructural.
Análisis Agronómico de Riego y Vigor: Evaluamos la homogeneidad en la gestión del riego y su impacto en el vigor vegetal.
Teledetección NDVI: Aportamos pruebas irrefutables mediante mapas satelitales que muestran la evolución histórica del vigor de su cultivo.

Valoración Final, Conclusiones y Pruebas

Cerramos el proceso con un dictamen listo para ser utilizado en su defensa o negociación:

Documentación Analizada: Auditoría de toda la base documental, albaranes y contratos del proyecto.
Valoración Económica: Determinamos el valor real de los activos o la cuantificación de los daños detectados.
Conclusiones Periciales: Resumen ejecutivo con los hallazgos finales y recomendaciones técnicas.
Anexos de Evidencia: Incluimos el registro fotográfico del estado del campo, el historial de NDVI y los registros térmicos del transporte.
Auditoría de Facturación: Contrastamos la factura del transporte contratado con los datos técnicos obtenidos para asegurar la transparencia total.